Terézváros után Erzsébetváros is bevezette az Airbnb-s lakáskiadás szigorításait.

Egy újabb budapesti kerület állt ki az Airbnb-stílusú, rövid távú lakáskiadással szemben – számolt be erről a spabook.net, miután olvasói jelzéseket kaptak a témában.

Erzsébetvárosban a szeptembertől érvényes szabályozás következtében lehetetlenné válik a kereskedelmi célú szálláshely-szolgáltatás lakóépületekben történő engedélyezése. Azok a magánszálláshelyek és üzemeltetők, akik már rendelkeznek engedéllyel, továbbra is folytathatják tevékenységüket. Az új jogszabály értelmében azonban lakóépületben új magánszálláshelyek nem kaphatnak működési engedélyt.

A változás eddig rejtve maradt a közvélemény elől. Az Airbnb-s lakáskiadásra vonatkozó korlátozás a Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzatának Képviselő-testülete által elfogadott 33/2025. (IX.24.) önkormányzati rendelet keretében valósult meg. Ez a rendelet az Erzsébetváros Építési Szabályzatáról szóló 25/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet módosítását tartalmazza, és a 2. paragrafusban található.

Az új szabályozás komoly hatással lehet a kerület lakóinak életére, amit Terézváros esete is jól példáz. Ahogyan azt lapunk már korábban is említette, Soproni Tamás, a terézvárosi polgármester, népszavazást kezdeményezett a témában, és a tiltást támogató eredmények után az ingatlanárak máris csökkenésnek indultak a kerületben. Az idei novemberi Kúriai döntés megerősítette, hogy a lakók nyugalmának megőrzése érdekében indokolt a beavatkozás, és hogy ez nem sérti a vállalkozások szabadságát. Ennek következményeként 2026. január elsejétől Terézvárosban már nem lehet majd Airbnb-s lakáskiadást folytatni.